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5월 27일... 부동산 소식... "모든 주택 신규 임대 금지··· 전월세 급등할 것" 경고 (서울경제) 여당이 27일 발표한 내용을 보면 건설임대를 제외한 모든 주택 유형에 대한 주택임대 사업자 신규 등록을 할 수 없도록 해놔. 지난해 7·10 대책을 통해 아파트 임대 사업자 제도를 폐지한 데 이어 아파트가 아닌 다세대·다가구, 단독주택 등 모든 유형의 등록 임대를 폐지하겠다는 것. ​ 임대 사업자 제도는 지난 1994년 전월세 시장 안정을 위해 도입. 등록 임대주택을 시장 매물로 유인하기 위해 양도세 중과 배제 혜택도 대폭 축소. 현재는 의무 임대 기간을 충족한 경우 기간과 관계없이 양도세 중과 배제 혜택을 받을 수 있지만 개선안은 ‘말소 후 6개월 내’ 양도할 때만 양도세 중과 배제 혜택을 주기로. 이번 조치가 전월세 가격만 더 올.. 2021. 5. 27.
5월 26일... 부동산 소식... "서울에서 전셋집이 사라진다"… 세금 부담에 월세 전환도 늘어 (매일경제) 26일 서울부동산정보광장 자료에 따르면 임대차법이 시행된 이후인 작년 8월부터 올해 4월까지 9개월 동안 서울의 아파트 전월세 거래는 총 12만 5705건으로 이 중 반전세를 포함한 월세가 34.3%(4만 3199건)를 차지. 임대차법 시행 전 9개월(2019년 11월~2020년 7월)간 월세 거래가 전체 거래 가운데 28.4%였던 것에 비하면 5.9% 포인트 늘어난 수치. ​ 부동산 전문가들은 다음 달 1일 전월세 신고제기 본격 시행되면 전셋집 매물이 더욱 줄어들 것으로 전망. 정부는 신고된 전월세 데이터를 세금 인상에 활용하지 않겠다고 밝혔지만 결국 세금을 올릴 것이라며 미리 전세를 월세로 돌리려는 집주인들이 늘 것이란 게 대.. 2021. 5. 26.
5월 25일... 부동산 소식.. 국토부, 올해 하반기부터 `중산층 흡수할` 공공임대 본격 공급…집값 잡을까 (디지털타임스) 국토교통부는 25일 '택지 개발 업무처리 지침' 개정안을 행정 예고했다고 밝혀. 택지 개발과 같이 땅을 확보해 추진하는 주택 사업에서 임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 별도로 지었는데 민간 아파트 용지에서 브랜드 건설사가 분양 주택을 건설하면서 공공 임대까지 함께 공급하게 한다는 것. 주택 사업에서 발생하는 이익을 좀 더 공공으로 환수하고 공공 임대 건설을 LH 등 공공기관에만 맡기지 않고 민간 대형 건설사까지 참여시킨다는 취지. ​ 국토부는 이를 위해 택지개발촉진법과 공공 주택 특별법 시행령에 새로운 토지 공급 방식의 법적 근거를 담았고 이달 초 공공 주택 업무처리 지침을 개정한 데 이어 이번에 택.. 2021. 5. 25.
5월 21일... 부동산 소식... 가덕도신공항 건설사업 추진 박차… 하위법령 제정 (이데일리) 국토교통부는 ‘가덕도 신공항 건설을 위한 특별법(약칭 가덕도 신공항법)’ 제정에 따라 가덕도 신공항 건설 사업의 원활한 추진을 위한 하위법령 제정안을 21일부터 40일간 입법예고한다고 밝혀. ​ 전문기관인 한국법제연구원의 검토, 공항공사 등 관계 기관 의견 수렴 등을 거쳐 마련된 이번 시행령과 시행규칙 제정안의 입법예고 기간은 21일부터 6월 30일까지이며 관계 부처 협의, 법제처 심사 등을 거쳐 오는 9월 17일에 공포·시행될 예정. 시범운영에도 부작용 '속속'…전월세 신고제, 임차인 보호 의구심 여전 (데일리안) 21일 국토교통부와 업계 등에 따르면 다음 달 1일부터 전월세 신고제가 본격 시행. 보증금 6000만원, 월 30만원 초과 주택에.. 2021. 5. 21.

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