4월 24일... 부동산 소식...

집값 상승 매섭네…인천·시흥·안산·의왕 ‘질주’ (헤럴드경제)

올해 들어 인천과 경기 시흥, 안산, 의왕 등

수도권 아파트값 상승세가 무섭다.

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인천에 실수요자와 투자자의 매수가 집중된 데는

각종 교통·개발 호재가 한몫했다는 분석이 나와.

지난 22일 발표된 ‘제4차 국가 철도망 구축 계획안’을 보면

인천 노선은 GTX-D(김포 장기~부천종합운동장),

제2경인선, 인천 2호선 고양 연장선 등이 있어.

여기에 공항철도(인천공항~서울역) 속도를

시속 80㎞에서 GTX 급인 시속 100㎞로 높이는 사업이 추가.

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이 밖에 서울 2호선 청라 연장(홍대 입구~청라국제도시),

인천 2호선 안양 연장(인천대공원~안양),

인천신항선(월곶~인천신항) 등은 추가 검토 사업으로 반영.

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상대적으로 덜 올랐다는 인식이 커진 점도

매수 움직임에 영향을 준 것으로 보여.

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"규제 아닌 호재"…

거래허가제 반기는 재건축 단지 왜? (뉴시스)

서울시가 목동과 여의도 등 주요 재건축·재개발 지역을

토지거래허가구역으로 지정한 가운데

해당 단지 주민들은 오히려 반기고 있어.

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재건축 사업의 첫 단계인 안전진단 규제가

완화될 것이라는 기대감이 커지고 있기 때문.

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'강남 3구'(강남·서초·송파구)를 비롯해

목동과 여의도 등의 재건축 주요 단지가

토지거래허가제로 묶이면서 오히려 희소성이 부각되는 양상.

서울시가 토지거래허가구역을 지정하는 대신

안전진단 기준 완화를 국토교통부에 요청하면서

'규제'가 아닌 '호재'라는 분위기가 팽배.

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서울시의 토지거래허가구역 지정은

'한강변 35층 층고 제한‘ 완화 등

민간 재건축 규제를 완화하기 위한 포석으로 보여.

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재건축 단지 중심의 토지거래허가구역 지정으로

당분간 거래가 줄고, 집값은 강보합세를 유지할 것이라는 전망.

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"文 정부 '집값 잡기' 포기처럼 보일 수도"…

'종부세 완화' 신중론 (머니투데이)

4·7 서울·부산시장 보궐선거 이후

종부세 완화 논의가 급물살을 타는 듯했지만

여당 핵심에서 이견이 나오고

김부겸 국무총리 후보자까지 신중론을 펴면서

실현을 단언하기 어려워져.