4월 23일... 부동산 소식...

'김부선'된 GTX-D 노선에 김포 '울상'…

내년 대선 변수 남아 (뉴스1)

김포~강남 직결 예상했던 GTX-D,

김포~부천으로 최종 수립 계획 발표.

인천 김포 지자체와 주민들은 큰 충격. 단체 행동도 불사할 듯.

전문가 "김포 집값 영향 크지 않을 것… GTX-A처럼 확장될 수도"

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안전진단 MB-박근혜 중간으로 맞추잔 吳…

재건축 단지들 '고대' (뉴스1)

구조안전성 30%로 완화 요구…

文, 가격 상승 우려하며 선그어

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지난해 외국인 국내 보유 토지 1.9% ↑..

전 국토 면적 0.25% 수준 (파이낸셜뉴스)

국토교통부는 23일 발표에 따르면

지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은

전년 대비 1.9%(468만㎡) 증가한 2억 5335만㎡로

전 국토 면적(10만 413㎢)의 0.25% 수준.

주요 증가 원인은 미국, 캐나다, 호주 등 국적자들의

증여·상속·계속 보유에 의한 취득(393만㎡)으로 알려져.

상속·증여는 내국인이 외국인 자녀 등에게

상속 또는 증여하는 경우에 발생하는 취득이며,

계속 보유에 의한 취득은 국내 법인을 포함한 내국인이

국내 토지를 보유하고 있다가 외국인 또는 외국법인으로

국적 변경된 후 토지를 계속 보유하는 경우를 의미.

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국적별로 보면 미국이 가장 많은데

전년 대비 2.7% 증가한 1억 3327만㎡,

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지역별로는 경기도가 전체의 18.1%에 해당하는

4574만㎡으로 외국인이 가장 많은 토지를 보유한 지역.

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용도별로 봤을 때는 임야·농지 등이

1억 6785만㎡(66.3%)으로 가장 많았고

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주체별로는 외국 국적 교포가 1억 4140만㎡(55.8%)로 가장 비중이 커.

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대법 "계약 종료 후 보증금 반환 전까지

관리비는 임대인 몫" (뉴스1)

임대차계약 종료 후 임대차보증금이 반환되지 않은 상태에서

임차인이 건물을 사용하지 않고 점유만 하고 있는 경우라면

관리비는 임대인이 부담해야 한다는 대법원 판결이 나와.

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대법원은 "임대차계약이 종료된 경우

임대차보증금이 반환되지 않은 상태에서

임차인이 임대차 목적물을 사용·수익하지 않고

점유만을 계속하고 있는 경우라면

임대차 목적물 인도시까지의 관리비는

임대인이 부담해야 한다"라고 설명.

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오세훈 효과?…2주간 서울 구축 아파트 상승세

신축의 세배 (헤럴드경제)

신축에 비해 상대적으로 싸다는 점과

재건축 기대감으로 호가(집주인이 중개업소에 내놓는 가격)가

빠르고 오르고 있어.

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서울 5개 권역별로 구분하면

재건축 아파트가 많이 올려 있는 동남권(강남·서초·송파·강동구)이

0.18% 올라 전체 상승세를 주도.

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최근 아파트값 변화는

오세훈 서울시장 취임에 따른 민간 재건축 활성화 기대감을 반영한 것

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하지만 급등세는 꺾일 수 있다는 게 일반적인 견해.

서울 주요 재건축 단지가 토지거래허가구역으로 묶였고,

서울시가 재건축 규제를 얼마나 풀 수 있을지 모르는 상황이기 때문