3분기 지가 1.07% 상승, 거래량 12.3% 감소

* 이 자료는 국토교통부 자료를

바탕으로 작성하였습니다. *

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<2021년 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량>

 

지 가 변 동 률

국토교통부와 한국부동산원은

올해 3분기 전국 지가는 1.07% 상승하여

올해 2분기(1.05%) 대비 0.02%p,

‘20년 3분기(0.95%) 대비 0.12%p

소폭 확대되었다고 밝혔습니다.

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금년 3분기까지 누계로 3.12% 상승하였으며,

’20년 3분기까지 누계 2.69% 및

’19년 3분기까지 누계 2.88% 대비 높은 수준입니다.

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전분기 대비 수도권(1.19% → 1.23%) 및

지방(0.80% → 0.82%) 모두 소폭 확대되었습니다.

서울 1.32%, 경기 1.13%, 인천 1.12%로

변동되어 수도권 지역 모두 전국 평균(1.07%) 보다

높은 수준으로 나타났습니다.

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세종 1.48%, 대전 1.13%, 대구 1.12%,

부산 1.09% 등 4개 시의 변동률은

전국 평균(1.07%) 보다 높은 수준으로 나타났습니다.

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토 지 거 래 량

’21년 3분기 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은

약 78만 7천 필지 (479.6㎢)로,

2분기(약 89.8만 필지) 대비 12.3%(약 11.1만 필지),

’20년 3분기(87.9만 필지) 대비

10.5%(약 9.2만 필지) 감소하였습니다.

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건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은

약 27.3만 필지(435.6 ㎢)로

2분기 대비 19.4% 감소,

’20년 3분기 대비 1.2% 증가하였습니다.

순수토지 거래량은 금년 4월 이후

농지 중심으로 감소세를 보였습니다.

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시도별 2분기 대비 토지 거래량은

대전 27.7%, 대구 27.0%, 부산 21.5%,

제주 △20.7% 등 17개 시·도 모두 감소했습니다.

순수토지 거래량 기준으로도

전북 26.8%, 전남 25.3%, 대구 24.9%,

대전 22.4%, 제주 22.2% 등

17개 시·도 모두 감소했습니다.

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2분기 대비 용도지역별 주거 3.5만,

상업 0.2만, 녹지 0.8만 필지 감소,

지목별 전 1.3만, 답 2.3만,

대 5.3만 필지 감소 등으로 나타났습니다.