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부동산 소식77

4월 15일... 부동산 소식... 보증금 6000만원 월세 30만원 이상 임대차계약 ‘6월1일’부터 신고해야(머니S) 과세활용·표준임대료 포석…전월세 신고제 시행 전부터 커지는 의심 (헤럴드경제) 위의 2가지 뉴스는 오는 6월부터 시행되는 '주택 임대차 신고제'에 관한 뉴스. 보증금 6000만원 이상 또는 월세 30만원 이상의 주택 임대차 계약을 체결할 경우 신고를 해야 하고, 하지 않을 경우 최대 100만원의 과태료를 부과할 예정 시장과 전문가들 사이에선 임대소득 과제 자료, 표준 임대료 실행에 대한 전초전이라는 해석도 나오고 있어. ​ ​ "우리 동네는 지금 축제" vs "역세권 상가, 결사반대" (뉴스1) 15일 국토교통부가 2차 도심공공주택 복합후보지 13곳을 발표. 거기에 대한 반응이 모두 엇갈림. ​ ​ ​ 재건축 "재건축 규.. 2021. 4. 15.
4월 14일... 부동산 소식... GTX 개발 '도시의 확장' 효과… 경기·인천 아파트값 폭등 (머니S) 수도권 동서남북을 잇는 광역급행철도(GTX) 건설이 추진돼 서울과 경기·인천 사이 출퇴근 거리가 단축될 것으로 기대 경기·인천 아파트값이 서울보다 높은 상승률을 보이고 있어. ​ 13일 한국부동산원에 따르면 올 1~3월 경기·인천의 아파트값 상승률은 각각 5.60%, 5.37%를 기록해 서울(1.05%) 대비 5배를 넘어. 상승률이 가장 높은 곳은 경기 의왕시로 3개월 만에 12.86% 올라. ​ 올해 경기·인천의 아파트값 상승률이 서울보다 높은 것은 내 집 마련 수요가 서울을 이탈하고 GTX 등의 교통 개발 호재 영향이 큰 것으로 보여. ​ ​ "여의도 대신 샛강역으로"… 본궤도 오른 GTX-B, 갈등도 수면 위로 (머니 투데이) .. 2021. 4. 14.
4월 12일.. 부동산 소식.. 정부, 1주택 보유세-대출 규제 완화 검토… 부동산 민심 다독이기(동아일보) 4·7 재·보궐선거 이후 더불어민주당과 정부가 여론이 악화된 부동산 실책을 미세 조정하는 방안을 검토하고 있는 중. 여당 내에서 들끓는 민심을 잠재울 필요가 있다는 목소리가 커지고 있기 때문. 다만, 투기 수요를 억제하는 큰 틀은 유지할 것으로 보여. 정부가 검토하고 있는 미세조정 카드는 1주택자 보유세 부담 완화와 대출 규제 완화 등 두 가지 방향. 종부세의 경우 장기·고령자 혜택을 확대해 실거주자의 부담을 줄여주는 방안이 유력. 종부세 부과 기준인 공시가격 9억 원을 상향 조정하는 방안도 거론되지만 현재로선 가능성이 낮은 편. 재산세 부담을 덜어주기 위해 공시가격 6억 원 이하인 재산세 감면 대상 주택 기준을 9억 원 이하로.. 2021. 4. 12.
4월 11일... 부동산 소식.. 오세훈 ‘강남불패’ 계속되나.. 심상찮은 재건축 집값 (머니S) 부동산시장의 관망세가 지속하면서 집값 상승 폭이 둔화하고 있지만 강남 등 서울 주요 재건축 단지 집값 상승세가 심상치 않아. ​ '재건축 속도전'을 앞세워 10년 만에 서울시장직 복귀한 오 시장의 공약으로 재건축 기대감이 갈수록 커지고 있기 때문. ​ 특히 한강변 35층 층고 제한 규제 완화가 추진될 가능성이 커지면서 '강남 3구(강남·서초·송파구)' 집값이 꿈틀거리고 있어. ​ 국토교통부의 실거래가 공개 시스템에 따르면 강남구 압구정동 현대아파트 1차(전용면적 196.21㎡)는 지난달 15일 63억 원(10층)에 거래. 한 달 전 실거래가격 보다 10억 원 이상 치솟은 것. ​ 강남구 대치동 은마아파트(전용면적 76.79㎡)의 경우 지난 .. 2021. 4. 11.

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