21년 9월 전국 주택가격동향

한국부동산원에서 21년 9월 전국주택가격동향을 발표하였습니다.

이 조사는 9월1일부터 9월 30일 한달간의 변동을 조사한 결과로

지금 주택 시장의 모습을 잘 반영해 주고 있는 거 같습니다.

출처 : 한국부동산원

 

 

 

 

9월 전국 주택종합 매매가격 +0.92%

9월 한 달간 주택종합 매매가격은 0.92%로

전월(0.96%) 대비 상승폭이 축소되었습니다.

 

수도권(1.29%→1.24%)은 상승폭 축소,

서울(0.68%→0.72%)은 상승폭 확대,

지방(0.67%→0.63%)은 상승폭 축소되었습니다.

(5대광역시(0.78%→0.67%), 8개도(0.63%→0.62%),

세종(-0.19%→-0.08%))

 

서울(0.72%)은 규제완화 기대감 있는 재건축 등

인기단지와 중저가 위주로,

경기(1.55%)는 교통호재 있거나 저평가 인식 있는

화성ㆍ오산시 위주로,

인천(1.46%)은 주요 신도시 내 준신축과

주거환경 양호한 지역 대단지 위주로 상승하였고

 

부산(0.87%)은 개발호재 있는 지역 및 주요 신도시 위주로,

대전(0.84%)은 정주여건 양호한 지역의 구축 대단지 위주로,

광주(0.81%)는 광산구 역세권 중저가와 북구 주요 신축 위주로,

울산(0.70%)은 정비사업 기대감 있는

지역 위주로 상승하였습니다.

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9월 주택종합 전세가격 +0.59%

9월 주택종합 전세가격은 0.59%로

전월(0.63%) 대비 상승폭이 축소되었습니다.

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수도권(0.84%→0.80%) 및 서울(0.55%→0.54%)은 상승폭 축소,

지방(0.45%→0.40%)도 상승폭 축소(5대광역시(0.49%→0.44%),

8개도(0.43%→0.39%), 세종(-0.12%→0.09%)) 되었습니다.

 

서울(0.54%)은 신규계약 위주로 매물부족 현상 보이며

역세권 등 정주여건 양호한 지역 중저가 위주로,

경기(0.95%)는 정주여건 양호하거나

저평가 인식 있는 지역 위주로,

인천(0.93%)은 서울 접근성 양호하거나

역세권 인근 지역 위주로 상승되었고

 

울산(0.74%)은 북ㆍ동구 등 개발사업 영향있거나

정주여건 양호한 지역 위주로,

제주(0.71%)는 외곽지역 주택 수요 있으며

노형ㆍ아라동 등 도심지 대단지 위주로,

대전(0.67%)은 매물 부족현상 보이며

학군 및 교통 환경 양호한 중구 위주로 상승하였습니다.

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9월 주택종합 월세가격 +0.29%

전국 월간 주택종합 월세가격은 0.29%로

전월(0.26%) 대비 상승폭이 확대 되었습니다.

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수도권(0.31%→0.35%) 및 서울(0.19%→0.22%)은 상승폭 확대,

지방(0.22%→0.24%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.26%→0.30%),

8개도(0.19%→0.22%), 세종(-0.06%→-0.09%)) 되었습니다.

 

서울(0.22%)은 서대문ㆍ도봉ㆍ동대문구 등

정주여건 양호한 지역 위주로,

경기(0.40%)는 전세가격 상승과 동반하여

하남시 및 의왕시 위주로,

인천(0.47%)은 매물 부족 영향 등으로

연수ㆍ북구 위주로 상승하였습니다.

 

울산(0.56%)은 직주근접성 양호한 동ㆍ북구 위주로,

대전(0.46%)은 유성ㆍ중구 중저가 단지 위주로,

부산(0.33%)은 정관ㆍ일광신도시 인근 신축 대단지 위주로 상승했으며,

세종(-0.09%)은 월세 수요 감소로 하락하였습니다.

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* 본 자료는 한국부동산원 전국주택가격동향 자료를

바탕으로 작성하였습니다 *